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2016要不要买房如何判断买房最佳时机

发布时间:2021-01-07 13:14:00 阅读: 来源:硝酸厂家

新浪房产

买房是家庭中的一件大事,占据收入之比例很高,后期还贷占据收入比例也很大,所以想买房的人,自然会关注这些。2016买房合适吗?什么时候才是买房的最佳时期呢?要根据本身地区库存房的数量,所在城市未来在不在城市群核心,城镇化移民的趋势等等都会影响房价。投资者何时买房最为划算,不妨关注以下几点;

  第一:跟着政府政策走,政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台,购房者可考虑出手,但要等新政策实行至少1、2个月以后。

  第二:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭的新闻出现时。市民可等段时间出手。

  第三:用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房。

  第四:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房或买房子了。

  第五:从产品角度来讲,中小户型产品尤其是市中心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低,自住需求关注的多,市场流通性好,市场风险低,是投资置业的良。

  第六:选择有特质属性的住宅产品进行投资或自住,未来会有更大的市场升值空间。

  第七:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。机会总是给有准备的人。总之看到政策就看懂了房地产未来的趋势和市场走向!

  第六:如果你是投资可以投资三类房产:学区房、地铁房、热门商圈或区域住宅,就算房价泡沫挤压,是金子总会发光的,优质房产的投资价值依然存在。

  第七:了解房贷政策:根据规定我国严格执行的是差别化信贷政策,目前楼市房贷紧缩政策频传,购房者在买房的时候要确定城市房贷基本政策,看目前是否能够顺利贷款,银行目前的放款速度以及贷款利率规定等事项。

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