2016年福建省计划开工保障房1288万套

2016年福建全省计划开工保障房12.88万套，其中包括棚户区改造12.5万套，基本建成5.9万套，并确保今年9月底前全部开工。在推进棚户区改造方面，要将城中村、城边村、城郊村改造纳入棚改范畴。

截至2015年12月底，全省房地产业现实库存7525万平方米，去化周期约为26个月，其中住宅库存去化周期约为17个月，商业、办公等非住宅用房去化周期更长，难度更大。

省住建厅要求，商品住宅库存去化周期在12个月以内的市、县，要适度加大商品住宅用地供应。推行福州、厦门精装修商品房做法和经验，促进绿色住宅项目和精装修商品住宅在全省推行，增加有效投资，力争全年完成房地产投资4700亿元。

全省要推进以满足新市民住房需求为主的住房制度改革，完善购租并举的住房制度，鼓励各市、县根据实际制定政策，按照“一市一策”“一县一策”“一盘一策”的原则，在2016年2月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。库存量大、去化周期长的三四线城市，要暂停土地供应，特别是一些城市存在商业用房库存去化周期长，要暂停商业用地出让。

目前，省住建厅正在研究并将以省政府名义出台促进我省房地产去库存、支持新市民住房需求和加快发展住房租赁市场3个政策文件，同时出台进一步做好住房公积金制度扩面工作指导意见，逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入缴存范围。

此外，我省将加快住房保障方式转变，通过市场筹集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障货币化，并把公租房保障范围扩大到非户籍人口。

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